Ağır Hasarlı İş Yerine yüzde 525 zam yaptı, mahkemeden geri döndü

Malatya'da sanayi sitesindeki ağır hasarlı işyerine yüzde 525 zam yapan işyeri sahibine mahkeme dur dedi. Mahkeme ayrıca işyeri sahibine yüzde 25 kötü niyet tazminatı cezası verdi.

6 Şubat depremlerinin ardından Malatya’da ağır hasarlı olarak raporlanan bir iş yerini kiraya veren mülk sahibi, daha önce yıllık 32 bin TL olan kira bedelini 200 bin TL’ye yükseltti. Artışın ardından kira bedelini tahsil edemeyen iş yeri sahibi, süreci yargıya taşıyarak icra davası açtı.

Görülen davada mahkeme, yapının ağır hasarlı olması ve bu haliyle kullanımının hukuken mümkün bulunmaması gerekçesiyle davayı reddetti. Kararda, ağır hasarlı bir binanın kiraya konu edilemeyeceği, böyle bir yapının ticari faaliyete uygun olmadığı ve kira talebinin hukuki dayanağının bulunmadığı vurgulandı.

Mahkemenin bu kararı, deprem sonrası süreçte ağır hasarlı yapıların kiraya verilmesiyle ilgili emsal nitelikte bir değerlendirme olarak yorumlandı. Yaşanan gelişme, özellikle benzer durumda olan mülk sahipleri ve kiracılar açısından dikkat çekici bir örnek olarak öne çıktı.