Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılı Açık Satış Kampanyası'nın detaylarını resmen ilan etti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılı Açık Satış Kampanyası'nın detaylarını resmen ilan etti. Kura şartı aranmaksızın, başvuru önceliğine göre yürütülecek kampanyada, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren çok sert bir "kırmızı çizgi" bulunuyor. Şartlara uymadığı sonradan tespit edilenlerin sözleşmeleri hiçbir ihbar ve ihtara gerek kalmaksızın fesh edilecek.
TOKİ tarafından paylaşılan resmi bilgilendirme formuna göre (1000801292.jpg), konutlar 15.06.2026 – 17.07.2026 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin tüm şubeleri üzerinden açık satışa sunulacak. Ancak başvuru yapacak vatandaşların çok önemli bir detaya dikkat etmesi gerekiyor.
Kırmızı Çizgi: Kendisinin veya Eşinin Üzerine Ev Olan Yandı!
Görselde yer alan resmi belgedeki (1000801292.jpg) en dikkat çekici madde, konutların gerçek ihtiyaç sahiplerine ulaşmasını güvence altına alıyor. TOKİ, fırsatçılığın ve haksız kazancın önüne geçmek için şu şartları kesin olarak koşuyor:
Başvuruda bulunanların kendileri ve eşleri üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması gerekiyor.
Başvuru sahibinin ve eşinin daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması şartı aranıyor.
Aksi halde ne olacak? Bu şartların taşınmadığının sonradan tespit edilmesi durumunda, imzalanan gayrimenkul satış sözleşmesi hiçbir ihbar ve ihtara lüzum olmaksızın derhal feshedilecek.
Satış Şartları ve Ödeme Alternatifleri Neler?
Kampanyadan yararlanabilmek için T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak yeterli sayılırken, TOKİ alıcılara 3 farklı cazip ödeme seçeneği sunuyor:
Peşin Alımlarda Büyük Fırsat: Konut bedelini peşin ödeyen alıcılara %25 indirim uygulanacak.
72 Ay Vadeli Seçenek: %50 peşinat bedeli ödeyenlere 72 ay vade ve %8 indirim imkanı tanınacak.
60 Ay Vadeli Kolay Ödeme: %50 peşinat bedeli için 60 ay vade hakkı verilecek. Bu seçenekte peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenebilecek.
Taksit Ödemeleri Nasıl Artacak?
Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez artırılacak.
Bu artış oranlarında Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınacak ve artışlar Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde sınırlandırılacak. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalanmasını takip eden bir sonraki ay başlayacak olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2027 tarihinden itibaren uygulanacak.
Açık satışa çıkacak konutların satış fiyatları ve detaylı koşulları ilgili banka şubelerinden ve TOKİ’nin resmi web sitesi (www.toki.gov.tr) üzerinden takip edilebilecek.
