TOKİ 500 BİN Sosyal Konut Projesi Başvuruları Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen Sosyal Konut Projesi kapsamında başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.

Hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Konut teslimlerinin 2027 yılı Mart ayı itibarıyla başlatılması planlanmaktadır.

Başvurular Nasıl ve Nereden Yapılacak?

TOKİ sosyal konut başvuruları; Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden çevrimiçi olarak yapılabilecektir.

Başvuru Şartları

1 - Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.

2 - 10/11/1995 tarihinden sonra doğan başvuru sahiplerinin; Kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babaları üzerine T.C. sınırları dâhilinde 24 Ekim 2025 tarihi tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babaları daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacaktır (Bu şartı sağlamayanlar, Şehit Ailesi kategorisi hariç, genç ve diğer kategorilere başvuru yapamayacaklardır.)

3 - Konut satın almak için başvuruda bulunanların, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacaktır.

4 - Bağımsız konut haricinde, tapusuna sahip olunan gayrimenkullerin hisselerinin toplam değeri 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle 1 Milyon TL’yi (Belediye rayiç değeri) geçmemesi gerekmektedir. Hak sahipleri sözleşme aşamasında ilgili Belediyesinden alınacak rayiç bedel tutarını gösterir belgeyi ibraz edecektir.

5 - Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise en fazla 127.000 TL olmalıdır. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaftır.)

6 - Başvuru Bedeli olarak ise, 5.000 TL alınacaktır.( Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri,  TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “HAK SAHİPLİĞİ” onaylananlar sadece yetkili banka şubelerinden başvuru bedeli ödemeden başvuru yapabilecektir.

7 - Başvuru yapılacak yerleşim yerinde, adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranacaktır.

8 - Emekli Kategorisine veya deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuranlardan başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etme şartı veya nüfusa kayıtlı olduğunu bildirir belge.